Vertex представляет масштабный проект Northern Heights — приобретение и горизонтальное развитие земельного участка площадью 800 акров , штат Джорджия, под жилую застройку.
🌐 Формат проекта:
Горизонтальное развитие с полной инфраструктурной подготовкой под строительство жилых домов, таунхаусов, апартаментов, объектов для пожилых людей.
📍 Локация: Перспективная территория с высокой потребностью в качественном жилом фонде. Масштаб проекта обеспечивает отличные возможности для поэтапной реализации и диверсификации продаж.
💰 Объём инвестиций: $124 089 111
📈 Общий доход от продаж: $199 785 000
💎 Чистая прибыль: $75 695 889
🕒 Срок реализации: 7-9 лет
📊 IRR (внутренняя норма доходности): 64,6%
💵 ROI на вложенный капитал: 184,6%
💼 Необходимый собственный капитал (35%): $40 983 823
🔧 В рамках проекта предусмотрено:
Строительство 1889 участков под дома, 304 под таунхаусы, 336 квартир, 86 мест в assisted living, 84 коттеджа под independent living.
Полная инфраструктурная подготовка: дороги, освещение, инженерные сети, очистные сооружения, озеленение, разрешительная документация и маркетинг.
